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恵幸商事 建設事業部 恵幸の快適ライフ 株式会社恵幸商事

今日は、大掃除!!

2009年12月28日
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今日は年末最後の大掃除でした。
いつもは、書類やカタログの山で埋もれている
建築事業部ですが、机の上はすっきりしました。この一年の汚れやホコリを落として来年は気持ちよくスタートします!!
休み明けは、新築工事がいっきにスタートしますので気を引き締めて新しく年をきりたいと思います。

今年一年、皆様本当にありがとうございました。

これからも頑張りますので宜しくお願い致します。
 

改装工事完了

2009年12月25日

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        工事前                                   工事後


12月に入って着工していました連棟の住宅改修工事が完了しました。
駐車スペースのなかった1階部分に駐車スペースを設けました。お引越しは昨日の日曜日にされており、その時に車の駐車位置を確認し、本日車止めを設置し完了です。
手前の花壇と外壁の一部を撤去し、奥へ新たに壁を新設しました。以前はタイルを貼ってあった外部もすっきりと塗装仕上げにしました。
本日で工事もすべて完了したので、ゆっくりと年末年始をすごして頂けると思います。

こだわり

2009年12月24日

メリークリスマス(^@^) 皆様は今日はどうすごされますか?
私は家族と一緒にクリスマスパーティーをします。普段は仕事などで
なかなか子供と遊んであげれないので、今日は子供といっぱい遊ぶ
つもりです。(^~^)/

今年も残りあとわずかになりましたね。現在、着工している各現場も
年内の完成・引渡しにむけて最後の追込みをかけています。
以前、建築日記に書いた私が担当しているK様宅もですが、只今タイル
工事をしています。レンガ調タイルを貼っているのですが・・・・・
タイルを決めるまでにかなり時間がかかりました。
K様が思い描いてる外観にする為に、色んな建物の外観を見に行き参考にし
タイル屋さんにもサンプルを取寄せてもらいそこから選んでいったからです。

現在、タイル工事もほぼ貼り終わりました。K様も日に日に変わっていくご自宅を
見られて、「いい感じの雰囲気のタイル」に大変満足しています。
タイルを決めるのに・・・・・「こだわったかいがあったし・・・・・最終的に一緒に決めた
私達に感謝しています。
」と言って頂きました。

明日から塗装の最終仕上げをします。これが終われば足場のシートを外すので
新たに生まれ変わった外観がお披露目出来ます。
K様も、近隣の方も楽しみにしていますが・・・・・私もかなり楽しみにしています。

完成すれば施工前、施工後の写真を載せるので皆様も楽しみにしていてください。
以前と比べてまったく外観が変わりましたよ。





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地鎮祭

2009年12月22日

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今日は穏やかな天候で、風もあまり吹かず、まさに地鎮祭をするには絶好の一日になりました。
地鎮祭も滞りなく進み、年明けからの工事も今日のようにスムーズに進むように、準備が怠らないようにするために、今年も残すところわずかになりましたが、最後まで気を抜かずにいこうと気持ちを新たにしました。
 

建築確認 申請

2009年12月21日
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もうすぐクリスマスですね(笑)。皆さんは、どんなクリスマスを予定されていますか? 私は家でゆっくりお家クリスマスを予定しています。

先月は、注文住宅の依頼がまとめて3棟ありその確認申請の準備に追われています。確認申請というのは、法規制をクリアしてどんな建物をどこに建てるかという事を役所に申請し検査してもらいます。
この書類は、煩雑な作業でして・・・とても時間がかかります。それぞれに立地条件も建て方も違うので、ちゃんと採光がとれているか、換気は大丈夫か。また、構造計算もしますのでそのチェックに追われています。

明日は、そのお一方の地鎮祭があります。その後、役所に確認申請を持ち込もうと思っています。とっても年末は、混んでいるので手際よくいきたいところなんですが・・・・。
 

天井クロス下地

2009年12月15日
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とうとう今年も残すところわずかになり、たくさんのお客様が今年中に家をキレイにということで、たくさん仕事を依頼して頂き、嬉しい悲鳴をあげています。
さて、今マンションの工事をさせて頂いてる現場では、昨日天井クロスの下地を張らせて頂きました。
なぜ、今回クロスの下地を貼らして頂いたかと言うと、現況の天井は吸音材を貼っていたので、その上から直にクロスを貼ることが出来なかったためです。
今回の工事現場のように、クロス貼ると言っても、現況の状態により直接貼れない場合があるので、かならず一度は現場を下見するということは必要なことだと改めて思いました。

クリスマス会

2009年12月14日
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先日もまた・・・会社を半休させてもらって子供のクリスマス会へ行ってきました。阿倍野区民センター大ホールにて盛大に行なわれました。我が娘は、トナカイにふんして、クリスマスソングを歌っていました。一人服装が違うのは、ちゃんと保育園便りを見ていなかった私の責任です(泣)
また、おじいちゃんに預けて昼から会社に戻りました。先日また、他のお客様からご紹介頂いたお客様のプランを考えていました。介護を視野にいれた大改造の計画です。抜けない柱があり思うプランが中々入らず苦戦しています。また、工事に入りましたらご紹介致しますね。

ガラス

2009年12月13日
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先日マンションにお住まいのお客様からガラスにひびが入ったので見に来て欲しいと連絡を頂き、見に行ってきました。
写真の様に曲線を描くようにひびが入っていました。これは熱割れの特徴で、ガラスと中に入っているワイヤーとの熱膨張率の違いによって起こります。
なかにワイヤーの入っている網入りガラスは強度が強いと思われがちですが、実際は同じ厚さの何も入っていない透明ガラスよりも強度は低く、防犯性能もありません。
このガラスは火災発生時にガラスが飛散しないように内部にワイヤーを入れているので、通常のガラスに不純物が入っている状態になります。そのため強度が低下するのです。
熱割れ防止の対策としては、カーテンや棚など熱がガラス付近でこもるのを防ぐことが一番です。熱膨張率が違うので高温の熱をガラスが持たないように気をつけましょう。

着工中現場

2009年12月11日

先週からのマンション改装工事がようやく完成します。お施主様が住みながらの
工事でした。床の張替えやクロスの張替えに伴い、荷物や家具を移動しなければ
ならなかったので通常の工事より手間がかかり大変でした。
でもなんとか工程通りに工事が進み、お施主様や業者さんの協力もあり明日完成
予定です。
お施主様も日に日に変わっていくご自宅に感激されていました。

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今週から戸建の改装工事を行っています。工事内容は駐車場設置工事です。
玄関前の花壇や1階のお部屋の外壁と天井を撤去し駐車場スペースを設けます。
その為に1階のお部屋が狭くなりますが・・・・・
お施主様が『遠方から娘さんが遊びに来られた時に駐車出来るようにしてほしい』
との思いがあり工事をされました。
工事は来週中には完成する予定なので、年末には車で娘さんが遊びに来られる
との事です。
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現場調査で・・・

2009年12月 9日

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先日、9年前に当社で家を建ててもらったお客様の後輩が、藤井寺で土地を購入したので建物の設計と見積をして欲しいと依頼を受けました。

こんな風なご紹介を頂くのは私達にとって、とても嬉しい事です。早速打合せに藤井寺まで伺いました。

とてもお若いご夫婦なのですがしっかりとした考えをお持ちで、又、具体的な自分達の夢をお話して頂きました。
以前建てて頂いたお客様も当時は、新婚でいらっしゃり当時の事と重なって見えました。(懐かしいなぁ・・・・。)

写真は、その現場調査で行った、教育委員会文化財保護課入口です。
最初、入口が分からず・・・ウロウロしてました。
中は、びっくり????大昔の学校みたいな感じで、発掘された遺跡の欠片が所狭しと籠に入れられて積み上げられてました。廊下にもぎっしり書籍が並び・・・耐力的に大丈夫???ってぐらいの古さと、別世界な雰囲気にしばし感動してしまいました。

外壁塗替え

2009年12月 5日
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先日長屋の一部外壁を塗り替えました。既存のトタンが劣化により錆びてしまったので、塗り替えました。
外壁は常に風雨にさらされる部位ですので、定期的なメンテナンスをしておく必要があります。雨漏れなどの実用的な被害だけでなく、見た目を損なうという被害もあります。今回の長屋は雨漏れなどの被害はありませんが、早期メンテナンスと見た目の改善をかねて今回施工させて頂きました。
トタンが錆びて穴が空いてからでは、貼り替えや補修など色々な工事が必要になってきますが、この時期でしたら錆び止めと仕上げの塗装で1日作業ですみます。
何事も早期に行なうのが一番費用的にも安くあがるものです。
皆様も何か起こってからではなく、早期メンテナンスをお勧め致します。

洗濯パン

2009年12月 4日

本日、マンションの工事見積を提出しまして、その場で工事をさせて頂くことになりました。
その工事内容は、天井クロス張りや洗面化粧台の交換そして洗濯パンの取付です。
最近では、室内に洗濯機を置く洗濯パンが付いてるお宅が多いですが、このマンションは残念ながら、そのような設備が付いていなかったので、今回新たに取付させて頂くことになりました。
今回取付させて頂く洗濯パンは一般的なものですが、最近では時代のニーズにあったドラム式洗濯機対応の洗濯パンや洗濯機の排水ホースを下に収納し接続することで、省スペースで置けるものや、デザイン性に優れた薄く目立たないものなど、洗濯パンでもいろいろなものが、続々登場していますよ。もし興味がありましたらご連絡くださいね。

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工程管理

2009年12月 3日
12月に入り残すとこもあと1ヶ月しかありません。ここにきてリピーターのお客様や
そのお客様からのご紹介などの仕事で年末にかけて大忙しです。
もちろん年明けもこの調子で頑張っていきます。
この不景気の中・・・・・ほんとありがたいことです。お客様に感謝・感謝です。

只今、お客様が住みながらのマンションの改装工事を行っています。
工事内容は床のフローリングの張替えと壁・天井のクロスの張替えなどです。

今回の工事に関しては、お客様が住みながらという事で工事中でも普段とあまり
変わらない生活が出来るようにしなければなりませんでした。
そこで重要になってくるのが工程管理です。
工事前に協力業者さんと工事のシュミレーションを考え、何度も打合せをして
お客様にあまり負担がかからない工程を組まなければなりまん。

どんな工事でもそうですけど工程管理がしっかり出来ていれば工事も順調に進み
より良い工事が出来ると思います。
そうする事によりお客様にも満足して頂き、感謝され、またお声を掛けて頂けると
思います。

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工事は・・・・・現在は順調に進んでいます。  これも協力業者さんのおかげです。感謝しています。
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